Különbség A Lakossági és A Kereskedelmi

2024 Szerző: Mildred Bawerman | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-16 08:39

Lakossági vs kereskedelmi

Nagyon nyilvánvaló a különbség a lakossági és a kereskedelmi. A lakossági és kereskedelmi szavak a lakóhelyről és a kereskedelemből származnak. Ezért különbségük mindenki számára kristálytiszta. A lakóhely olyan helyre utal, amelyet életvitel céljából használnak; a kereskedelem olyan helyre utal, amelyet nyereségszerzésre használnak, vagy olyan tevékenységeket folytatnak, amelyek nem az egyszerű életcélok. Sokkal finomabb különbségek vannak, amelyekről az emberek nincsenek tisztában, és ezt a megkülönböztetést a hatóságok arra használják, hogy másképpen adózzák az ingatlanokat, legyen szó bélyegilletékről, villamosenergia-díjakról vagy bármilyen más közüzemi számláról. Ez a cikk megpróbálja kiemelni a lakó- és kereskedelmi ingatlanok közötti különbségeket a tulajdonosok, az azokat használók és az ezeket az ingatlanokat másképp szemlélő hatóságok szemszögéből.

Mit jelent a Lakossági?

Most a lakossági jelző, amely az oxfordi angol szótár szerint azt jelenti, hogy „azt tervezték, hogy emberek lakjanak”. Mielőtt továbblépnénk a lakóingatlan és a kereskedelmi ingatlan közötti különbség megértéséhez, érdemes megjegyezni, hogy még a bankok is különbséget tesznek közöttük, és eltérő kamatlábakat kínálnak e két típusú ingatlan jelzálogára. Ezért gondold át kétszer, mielőtt úgy döntesz, hogy ingatlant vásárolsz. A lakóingatlan vásárlásának kamatlába alacsonyabb, mint a kereskedelmi ingatlané. Ennek oka, hogy a bankok rájönnek, hogy egy kereskedelmi ingatlan keresni fog a tulajdonos számára, míg a lakóingatlan is önmagában, de lassan, miközben az ingatlan értékei emelkednek.

A legszembetűnőbb különbség a lakóingatlan és a kereskedelmi ingatlan között az, hogy a lakóingatlant kizárólag olyan lakóingatlanokra használják, mint bungalók, apartmanok, társasházak és szövetkezetek. Így egyértelmű, hogy egy ingatlant, ahol egy személy lakik, lakóingatlannak nevezzük.

Mit jelent a Commercial?

Az Oxfordi angol szótár szerint a kereskedelem jelentése „kereskedelemmel foglalkozik vagy foglalkozik vele”. Másrészt a gyárak, bevásárlóközpontok, irodai struktúrák stb. Így egyértelmű, hogy az ember egy kereskedelmi ingatlanban dolgozik.

Beruházási célból előre el kell döntenie, hogy ingatlant vásárol-e lakásépítéshez, vagy üzlethelyiség fejlesztésére. Ha üzletek vagy irodák fejlesztéséről döntenek, az általa megvásárolt ingatlannak kereskedelmi tulajdonnak kell lennie, mivel a hatóságok kereskedelmi vagy lakóingatlanokat fejlesztenek. Miután megvásárolta, szinte lehetetlen változtatni a használatán.

A befektetési döntés meghozatala előtt elengedhetetlen a két típusú ingatlan közötti különbségek ismerete. A két ingatlant el kell halasztani; A hatóságok többet számítanak be a tulajdonostól a nyilvántartásba vételért és a bélyegadóért, mivel úgy érzik, hogy a kereskedelmi tulajdon magasabb megtérülést hoz.

A bankok a kereskedelmi ingatlanokat kockázatosabbnak tartják, mint a lakóingatlanokat, mivel úgy gondolják, hogy a lakóingatlan tulajdonosát meglehetősen könnyedén fel lehet köhögni a kölcsön összegével, ami a kereskedelmi ingatlanvásárlók esetében nem így van. A kereskedelmi ingatlanokra nyújtott kölcsönök ezért rövidebb időtartamra szólnak, és magasabb kamatlábakkal bírnak, mint azok a lakóingatlanok, amelyeket gyakran nagyon alacsony kamatlábakkal jelzálogoznak 30 éven keresztül.

Most, hogy van elképzelésünk a kereskedelmi ingatlanokról, itt az ideje megnézni, van-e több szónak jelentése. Hogyan használják ezt a jelzőt, kereskedelmi? Mindig a kereskedelemmel való foglalkozást vagy azzal való foglalkozást jelenti.

A reklámot főnévként is használják tévé vagy rádió reklámozására.

Úgy néztek ki, mint egy bollywoodi reklámfilmes pár.

„Mall - kereskedelmi épület”

Mi a különbség a lakossági és a kereskedelmi?

• A lakóhely olyan helyre utal, amelyet életvitel céljából használnak; a kereskedelem olyan helyre utal, amelyet nyereségszerzésre használnak, vagy olyan tevékenységeket folytatnak, amelyek nem az egyszerű életcélok.

• A lakóingatlanok olcsóbbak, mint a kereskedelmi ingatlanok, bár vannak kivételek.

• A lakóingatlant kizárólag lakhatási célokra szánják, míg a kereskedelmi ingatlant haszonszerzésre használják a tulajdonos számára.

• A bankok magasabb kamatot számítanak fel a kereskedelmi ingatlanok jelzálogáért, és a birtoklás sokkal rövidebb, mint a lakóingatlanoké.

• Elsősorban kereskedelmi és lakossági melléknevek.

• A kereskedelmi név szintén főnév.

Kép jóvoltából: Mall a Pixabay-n keresztül