Hitel vs Jelzálog
A kölcsönök biztosíthatók és fedezetlenek, és lehetnek rövid és hosszú futamidejűek is. A jelzálog szó csak azt tükrözi, hogy a hitel biztosítva van, és a hitelezőnek van ingatlanja, amely fedezetül szolgál a hitelfelvevőnek adott pénzösszeggel szemben. A hitelfelvevő nem fizetése vagy nemteljesítése esetén a hitelező fenntartja a jogot, hogy eladja a biztosítékként félretett ingatlant pénzének visszaszerzése érdekében. Habár helyénvaló jelzálogkölcsönnek nevezni, elég egyszerűen a hitelt jelzálogként felhívni ahhoz, hogy azt a benyomást keltsük, mintha valamilyen ingatlant a hitelezőnél tartottak volna. A kölcsön és a jelzálog között sok hasonlóság van, bár sokak között továbbra is zavarban vannak. Ez a cikk megkísérli tisztázni az olvasók fejében felmerülő minden kétséget a hitelek és jelzálogkölcsönök jellemzőinek kiemelésével.
Ha kis összegre van szüksége, a bankok készen állnak arra, hogy fedezet nélkül adják át Önnek a bankszámlakivonata alapján. Az ilyen kölcsönök fedezetlen hitelek, a bankok magas kamatot számítanak fel, és a teljes visszafizetést rövid időtartam alatt kell végrehajtani. Ezeket a kölcsönöket személyi kölcsönnek is nevezik, és a hitelfelvevő felhasználhatja őket személyes szükségleteihez, például fogyasztási cikk, autó vagy bármilyen más értékes dolog vásárlásához.
Nehezebb banki hitelt biztosítani üzleti célokra, és még sok formaság teljesítésére van szükség, például a vállalkozás elmúlt három évre vonatkozó pénzügyi kimutatásai, a banki tranzakciók nyilvántartása számlakivonat formájában, projekt jelentés, amely összefoglalja a pénz felhasználásának módját és azt, hogy a hitelfelvevő hogyan kívánja visszafizetni a kölcsönt a megszerzett nyereséggel stb. Ezen dokumentumok mellett a bankok ragaszkodhatnak a biztosítékhoz, hogy biztonságban érezzék magukat. Ez a biztosíték lehet ékszer, lekötött betét, biztosítási igazolás vagy akár vállalkozása állománya. Ilyen esetekben tulajdonképpen a saját eszközeit használja fel a hitel megszerzéséhez, és a bank abban az értelemben biztonságos, hogy törekvése esetleges veszteségei esetén az eszközei megtartásával visszaszerezheti a kölcsönzött pénzt. Ez aztán egyfajta jelzálogkölcsönvé válik.
Általában a jelzálog szó népszerűvé vált a lakáshitelek miatt, ahol az ingatlan a bank nevében marad, amely pénzt ad az ingatlan megvásárlására. Ha lakáshitelről beszél, akkor élvezheti a luxust abban, hogy családjával együtt éljen, bár az otthon technikailag a bank tulajdonát képezi, amíg a törlesztése meg nem történik. Ez jelzálogkölcsön, mivel az ingatlant jelzáloggal terhelik, hogy megszerezzék a hitelt. A bank fenntartja a hitel kizárásának jogát, ha elmulasztja vagy nem tudja visszafizetni a visszafizetésre kijelölt EMI-ket.
Röviden:
Különbség a kölcsön és a jelzálog között
• Az egyszerű hitel olyan kölcsön, amelyhez nincs szükség fedezetre, míg a jelzálog olyan kölcsön, amelynek során a hitelfelvevőnek a bank nevében kell tartania ingatlanát, amíg a kölcsön összegét teljes egészében visszafizeti.
• Az egyszerű kölcsön fedezetlen, magas kamatlábbal rendelkezik, és rövidebb időre szól
• A jelzálog biztosítva van, alacsonyabb kamatlábbal rendelkezik, és hosszabb időre adják.
