Jelzálog vs háztartási hitel kölcsön
A jelzálog és a lakáshitel olyan feltételek, amelyeket felcserélhető módon használnak, és ezért ugyanarra utalnak. A lakáscélú kölcsön azonban nagyon különbözik a jelzálogtól, mivel ez a házra vagy az ingatlanra felvett második jelzálog, figyelembe véve azt a tőkét, amelyet az adós felvett az első jelzálog után. A hasonlóságok ellenére számos különbség van a jelzálog és a lakáscélú kölcsön között. A következő cikk világos áttekintést nyújt az egyes kölcsönökről, és elmagyarázza a kettő közötti hasonlóságokat és különbségeket.
Mi az a jelzálog?
A jelzálog egy olyan típusú hitel, amelyet ingatlan vagy ingatlan fedezetként vesznek fel. A jelzálog egy olyan hitelező és egy hitelfelvevő között létrejött szerződés, amely lehetővé teszi a hitelfelvevő számára, hogy kölcsönt vegyen fel kölcsönadótól lakásvásárláshoz. A jelzálog is biztosítékot nyújt a hitelező számára, amely azt ígéri, hogy a hitelező visszaszerezheti a kölcsön összegét akkor is, ha a hitelfelvevő nem teljesít. A megvásárolt lakást a hitel biztosítékaként zálogba adják, amelyet késedelem esetén a hitelező lefoglal és elad, hogy az eladási bevételekből visszaszerezze a kölcsön összegét. Az ingatlan birtoklása azonban a hitelfelvevőknél marad (mivel általában otthonukban laknak). A jelzálogjog mindkét körülmények között egyszer véget ér; ha a hitelkötelezettségeket teljesítik, vagy ha az ingatlant lefoglalják.
A jelzálogtípusok közé tartoznak a fix kamatozású jelzálogkölcsönök, amelyek fix kamatot számítanak fel a hitel futamideje alatt, az állítható kamatozású jelzálogkölcsönök, ahol a jelzálog kamatlábait időről időre kiigazítják, csak a kamatozású jelzálogkölcsönök, amelyekre egy ideig nem fizetnek tőketörlesztést.
Mi az a lakáskölcsön és a háztartási hitel?
A lakáshitel egy olyan kifejezés, amelyet felcserélhetõen használnak a jelzálogkölcsönre, ezért egy és ugyanazra utal. A lakáscélú hitel azonban egy másik jelzálog, amelyet az ingatlanra vesznek fel, ahol a hitelfelvevő felveheti a hitelt a lakásán vagy az ingatlanon lévő tőke ellenében. A lakás saját tőkéje a hitelfelvevő tartozása és a ház piaci értéke közötti különbség. Röviden ez a jelzálog összege, amelyet a hitelfelvevő fizetett a házra vagy az ingatlanra. Például 300 000 dolláros kölcsön esetén a hitelfelvevő 30 000 dolláros előleget fizet, és ez a 30 000 dollár lesz a saját tőke, ami azt jelenti, hogy a ház 30 000 dolláros saját tőkéjére házi kölcsön vehető fel. A lakáscélú kölcsön törlesztése az eredeti jelzálog mellett történik, amelyben a hitelfelvevő fizeti a kölcsön kamatát és tőketörlesztését.
Jelzálog vs háztartási hitel kölcsön
A lakáskölcsön és a jelzálog nagyjából ugyanaz, mint a jelzálog egy házra vagy ingatlanra adott kölcsön. A lakáscélú és a jelzálogkölcsön azonban meglehetősen különbözik egymástól. A fő különbség az a cél, amelyre mindegyiket kiveszik. Jelzálogot ház, ingatlan vagy ingatlan birtoklása céljából vesznek fel. Bár a lakáscélú kölcsönt a ház saját tőkéjére veszik fel, számos okból fel lehet venni, ideértve a hitelkártya-adósság kifizetését, az orvosi számlák kifizetését, az oktatás kifizetését. Különbségeik ellenére mind a jelzálogkölcsön, mind a lakáscélú kölcsön fedezetként a házat vagy az ingatlanokat igényli. Abban az esetben, ha a hitelfelvevő nem tudja teljesíteni hitelkötelezettségeit, akár jelzálogkölcsönben, akár lakáscélú kölcsönben, a bank képes megragadni a házat a veszteségek megtérülése érdekében.
Mi a különbség a jelzálog és a lakáshitel között?
• A jelzálog egy olyan hiteltípus, amelyet ingatlan vagy ingatlan fedezetként vesznek fel.
• A lakáshitel egy olyan kifejezés, amelyet felcserélhetõen használnak a jelzálogkölcsönre, ezért egy és ugyanazra utal.
• A lakáscélú hitel azonban egy másik jelzálog, amelyet az ingatlanra vesznek fel, ahol a hitelfelvevő felveheti a hitelt a lakásán vagy az ingatlanon lévő tőke ellenében.
