Különbség A Kölcsön és A Bérlet Között

2024 Szerző: Mildred Bawerman | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-16 08:39

Hitel vs Lízing

A kölcsönök és lízingek népszerű módszerek, amelyeket magánszemélyek vagy vállalatok használnak a berendezések használatára és beszerzésére. A kölcsönöket és a lízingeket bankok és pénzügyi vállalatok egyaránt kínálják, és bármelyiket használják, az a kérdéses felszereléstől, céltól, kényelemtől, adókedvezményektől stb. Függ. A kölcsönök és a lízingek között számos különbség van. A cikk közelebbről megvizsgálja ezt a két kifejezést, elmagyarázza, mit is kell érteni a lízingen és a kölcsönön, valamint kiemeli, hogy ezek mennyiben hasonlítanak egymásra.

Bérlet

A lízing olyan jogi dokumentum, amely meghatározza az eszköz tulajdonosának (bérbeadójának) és a lízingbevevőnek a kapcsolatát. A bérleti szerződés megadja a bérlőnek (annak a bérlőnek, aki az ingatlant bérbeadónak nevezett bérbeadótól bérli) az ingatlan meghatározott időre való birtoklását. A bérlő az ingatlan használatáért bérleti díjat fizet a bérlőnek. A bérleti szerződéseket számos esetben alkalmazzák, például házbérléskor vagy autókölcsönzéskor.

A bérleti szerződések lehetnek rövid vagy hosszú távúak; A kereskedelmi bérleti szerződések általában hosszabb távra szólnak, a lakásbérleti díjak pedig rövidebbek lehetnek, legfeljebb egy évre szólhatnak. A bérlőnek nagyobb jogai és kötelezettségei lesznek, és az ingatlant tetszés szerint használhatja, anélkül, hogy azt károsítaná. Mivel a bérleti szerződés meghatározott időre szól, a bérbeadó és a bérlő nem mondhatja le a bérleti szerződést tetszés szerint. Ha az időszak lejárta előtt fel akarnak mondani, akkor némi kötbért kell fizetniük a másik félnek.

Hitel

A kölcsön az, amikor az egyik fél (az úgynevezett hitelező, amely általában bank vagy pénzügyi intézmény) vállalja, hogy egy másik félnek (úgynevezett hitelfelvevőnek) olyan pénzösszeget ad, amelyet vissza kell fizetni egy bizonyos idő után. A hitelező kamatot számít fel a hitelfelvevőnek a kölcsönadott pénz után, és elvárja, hogy a kamatfizetéseket rendszeresen (általában havonta) teljesítsék. A kölcsön futamidejének lejártakor a tőke és a kamat teljes összegét vissza kell fizetni. A kölcsön feltételeit hitelszerződésben kell rögzíteni, amely meghatározza a visszafizetés feltételeit, a kamatlábakat és a fizetési határidőket.

A hiteleket számos okból veszik fel, például járművek vásárlásához, főiskolai tandíjfizetéshez, jelzálogkölcsönökhöz lakásvásárláshoz, személyi kölcsönök stb. Számos kritériumnak kell megfelelnie a hitelfelvevőnek; amelyek magukban foglalják a hitelképet, a fizetést / jövedelmet, az eszközöket stb.

Mi a különbség a lízing és a kölcsön között?

A lízingek és kölcsönök meglehetősen hasonlítanak egymásra, mivel olyan módszerek, amelyeket magánszemélyek vagy vállalatok használnak, és gyakran megszereznek olyan berendezéseket, járműveket, lakhatásokat vagy egyéb juttatásokat, amelyeket nem tudnak azonnal teljes egészében kifizetni. A kölcsön felvétele és a lízing között számos különbség van. A lízinghez nincs szükség előlegre, és a lízing csak a berendezés értékét finanszírozza a lízing időtartamáig. A hitelhez előleg szükséges, míg a fennmaradó összeget a kölcsön finanszírozza. A hitelfelvétel során a hitelfelvevőnek más eszközöket (a finanszírozott eszköz kivételével) biztosítékként kell zálogba adnia, de a lízingben a lízingbe vett eszköz fedezetnek minősül. A kölcsön lehet fix vagy akár változó kamatláb mellett, ami nehézséget okozhat a jövőbeni fizetések előrejelzésében,mivel a lízing rendszerint fix időszakos fizetéssel jár. Lízing esetén a lízingbevevő a teljes lízingösszeget adó levonásként érvényesítheti, míg kölcsön esetében a kölcsönfizetés egy részét kamat- és értékcsökkenési adó levonásként lehet igényelni. Ha a lízing operatív lízing, akkor az eszközöket ráfordításként kell feltüntetni, és nem jelennek meg a mérlegben, míg a kölcsönök eszközeit eszközként, a kölcsön összegét pedig kötelezettségként kell elszámolni a mérlegben, ami befolyásolhatja a pénzügyi arány kiszámítását.míg a hiteleszközöket eszközként, a kölcsön összegét pedig kötelezettségként könyvelik el a mérlegben, ami befolyásolhatja a pénzügyi arány kiszámítását.míg a hiteleszközöket eszközként, a kölcsön összegét pedig kötelezettségként könyvelik el a mérlegben, ami befolyásolhatja a pénzügyi arány kiszámítását.

Összegzés:

Lízing vs kölcsön

• A lízingek és kölcsönök meglehetősen hasonlítanak egymásra, mivel olyan módszerek, amelyeket magánszemélyek vagy vállalatok használnak, és gyakran megszereznek olyan berendezéseket, járműveket, lakhatásokat vagy egyéb juttatásokat, amelyeket nem tudnak azonnal teljes egészében kifizetni.

• A lízing olyan jogi dokumentum, amely meghatározza a bérbeadó és a lízingbevevő viszonyát, és jogot ad a lízingbevevőnek az ingatlan meghatározott időre történő birtoklására, amelyért a bérlő bérleti díjat fizet.

• A kölcsön az, amikor az egyik fél (az úgynevezett hitelező, amely általában bank vagy pénzügyi intézmény) vállalja, hogy egy másik félnek (úgynevezett hitelfelvevőnek) olyan pénzösszeget ad, amelyet vissza kell fizetni egy bizonyos idő elteltével.

• A lízinghez nincs szükség előlegre, és csak a berendezés értékét finanszírozza a lízing időtartamáig, míg a hitelhez előleg szükséges, a fennmaradó összeget pedig a hitel finanszírozza.

• A hitelfelvevőnek más eszközöket (a finanszírozandó eszköz kivételével) biztosítékként kell zálogba adnia, de lízing esetén a lízingbe vett eszköz fedezetnek számít.

• A kölcsönt fix vagy akár változó kamatlábbal lehet nyújtani, míg a lízing rendszerint fix időszakos fizetéssel jár.

• Lízing esetén a lízingbevevő a teljes lízingösszeget adó levonásként érvényesítheti, míg kölcsön esetében a kölcsönfizetés egy részét kamat- és értékcsökkenési adó levonásként lehet igényelni.

• Az operatív lízingben az eszközök ráfordításként kerülnek bemutatásra, és nem jelennek meg a mérlegben, míg a hiteleknél az eszközöket eszközként, a kölcsön összegét pedig a mérlegben kötelezettségként könyvelik el, ami befolyásolhatja a pénzügyi arány kiszámítását.