Ingatlanközvetítő vs bróker
Csak akkor van szükségünk ingatlanközvetítő szolgáltatásaira, amikor ingatlant akarunk eladni vagy vásárolni. Az emberek megkövetelik szolgáltatásaikat is, hogy bérbe vegyenek egy ingatlant, vagy amikor ki akarják adni az ingatlanukat. Ilyenkor kerülnek kapcsolatba az ezen a területen dolgozó emberekkel. Az ezen a területen dolgozó embereknél a leggyakoribb megnevezések vagy szavak a brókerek, ügynökök és ingatlanügynökök. Sok ember nem biztos abban, hogy kihez kell fordulnia munkájáért, és ez azért van, mert nem értik az ingatlanügynök és a bróker közötti finom különbséget. Ez a cikk megpróbálja meghatározni az ingatlanügynök és a bróker közötti különbségeket az olvasók érdekében.
Bróker
Bróker az a személy, aki közvetítőként dolgozik az eladó és a vevő között. Egy eladónak vevőket talál, vevőknek pedig eladókat. Előfordul, hogy egy bróker inkább sok ingatlanközvetítőt tart meg, akik alárendelkeznek. Egy brókernek engedélye van az ingatlan területén történő munkavégzésre. A brókerek a legmagasabb szintű képzettséggel és képesítéssel rendelkeznek, mint egy ingatlanügynök vagy egy ingatlanügynök. Az ország legtöbb államában az ingatlanközvetítő olyan szakember, aki már hosszabb ideig szolgált ingatlanközvetítőként, mielőtt minősített brókerként szolgálna. A brókerek tehát magasabb felelősséggel és jogokkal rendelkeznek, mint az ingatlanügynökök. Az alkuszok alkalmassá válnak értékelések elvégzésére, más ingatlanszakemberek irányítására, valamint saját ingatlancégre.
Ingatlanügynök
Az ingatlanügynök egy másik megnevezés, amely hébe-hóba növekszik. Az, hogy az Ön ingatlanközvetítője ingatlanközvetítő-e vagy sem, attól függ, hogy tagja-e az ingatlanügynökök nemzeti szövetségének. Néhány bróker úgy dönt, hogy távol marad ettől az egyesülettől, de továbbra is brókerként dolgozik. Sok olyan alkusz van, aki tagja lesz az ingatlanügynökök országos szövetségének, és automatikusan jogosulttá válnak arra, hogy a nevükön használják az ingatlanügynök jelölést.
Mi a különbség az ingatlanügynök és az alkusz között?
• Az ingatlant érintő szakembernek hosszabb ideig ingatlanközvetítőként kell dolgoznia, mielőtt ingatlanközvetítőnek minősülne.
• A brókernek további felelősségei és jogai vannak, mint egy ügynöknek, és a kettő közül ő az a szakember, akinek engedélye van az embereknek ingatlan eladására vagy vásárlására.
• Az alkusz akkor válik ingatlanközvetítõvé, amikor felveszi a Realtors Realtors Országos Szövetségének tagságát. Így egy bróker lehet vagy nem ingatlanügynök, míg az ingatlanügynök mindig bróker.
