Fő különbség - MOU vs szerződés
Mind a megállapodás, mind a szerződés kétféle módja a megállapodás megkötésének. A megállapodások üzleti és személyes tranzakciókban széles körben megtalálhatók, és érvényességet és külön feltételeket biztosítanak egy adott feladat elvégzéséhez. A fő különbség az egyetértési megállapodás és a szerződés között az, hogy a megállapodás két vagy több fél közötti, jogilag nem kötelező megállapodás, míg a szerződés két vagy több fél közötti jogilag kötelező érvényű megállapodás, amely kötelezettséget jelent egy adott feladat elvégzésére (vagy meg nem teljesítésére). Ezen a fő különbségen kívül mind a megállapodás, mind a szerződések nagyrészt hasonlóak az elérni kívánt célok tekintetében.
TARTALOM
1. Áttekintés és a legfontosabb különbség
2. Mi az a megállapodás
3. Mi a szerződés
4. Egymás mellett történő összehasonlítás - a megállapodás és a szerződés
5. Összefoglalás
Mi az a MOU?
A Memorandum (egyetértési megállapodás) két vagy több fél közötti megállapodás, amelyben a MOU nem szándékozik jogi úton végrehajtani a felek között. A MOU kimondhatja, hogy a felek „megállapodnak a létesítmények közös használatának előmozdításában és támogatásában”, de ez nem minősül jogilag kötelező erejű záradéknak. A MOU egy írásbeli megállapodás, ahol a megállapodás feltételeit világosan meghatározzák és megállapodnak az elérni kívánt célokkal. A megállapodások gyakran az első lépések a jogilag kötelező szerződések felé.
Annak ellenére, hogy az egyetértési megállapodás jogilag nem érvényesíthető, „kötelező az estoppel által”. Ez egy olyan záradék, amely kizárja az embert attól, hogy tényt vagy jogot érvényesítsen, vagy megakadályozza őt egy tény tagadásában. Ezért, ha egyik fél sem kötelezi az egyetértési megállapodás feltételeit, és a másik fél veszteséget szenvedett. Ennek eredményeként az érintett félnek joga van fedezni a veszteségeket.
Mi a szerződés?
A szerződés két vagy több fél között jogilag kötelező érvényű megállapodás, amely kötelezettséget jelent egy adott feladat elvégzésére (vagy meg nem teljesítésére). A törvény szerint a szerződésnek minősítéséről szóló megállapodásban a következő elemeknek kell jelen lenniük.
- Ajánlat és elfogadás
- A felek közötti szándék kötelező kapcsolatok létrehozására
- Az ígéretért fizetendő ellenérték
- A felek hozzájárulása
- A felek cselekvőképessége
- A megállapodás jogszerűsége
A szerződések típusai
Az alábbiakban különböző típusú szerződéseket találunk.
Expressz szerződés
A kifejezett szerződés írásban, írásbeli megállapodás nélkül jön létre
Pl. M személy és X személy szerződést köt, ahol M személynek el kell adnia egy személygépkocsit X személynek 500 200 dollárért. A szerződés megkötése telefonos beszélgetés útján történt.
Írásbeli szerződés
Az írásbeli szerződés olyan megállapodás, amelyben a szerződés feltételeit írásban vagy nyomtatott formában dokumentálják. Ezeket az egyértelmű bizonyítékok miatt hitelesebbnek tekintik, mint a kifejezett szerződéseket.
Pl. A személy és B személy munkáltató és alkalmazott. Írásban szerződést kötnek, ahol az A személy felveszi B személyt egy meghatározott feladat elvégzésére egy megbeszélt időn belül.
Végrehajtási szerződés
Amikor mindkét fél vagy egyik fél sem fejezte be kötelezettségei teljesítését, akkor a szerződés még folyamatban van, és végrehajtási szerződésnek hívják.
Pl. D személy szerződést köt E személlyel autó vásárlására 450 000 dollárért. D teljesítette a fizetést, de E még nem adta át a kapcsolódó dokumentumokat. Ebben a szakaszban a szerződés végrehajtó státuszban van.
01. ábra: A szerződés sablonja
Mi a különbség a megállapodás és a szerződés között?
Különböző cikk a táblázat előtt
MOU vs szerződés |
|
| A MOU két vagy több fél közötti, jogilag nem kötelező érvényű megállapodás. | A szerződés két vagy több fél közötti, jogilag kötelező érvényű megállapodás, amely kötelezettséget jelent egy adott feladat elvégzésére (vagy nem teljesítésére). |
| Forma | |
| A MOU írásbeli megállapodás. | A szerződés lehet szóbeli vagy írásbeli megállapodás. |
| A megállapodás megsértése | |
| A bíróság nem hajtja végre az egyetértési megállapodást sértő feltételeket. | A bíróságok szerződésszegéssel hajthatják végre a feltételeket, ahol az a fél, aki nem kötelezte a szerződés teljesítésére, kötbért fizet. |
Összegzés - MOU vs szerződés
A memorandum és a szerződés közötti különbség elsősorban egy jogilag végrehajtható megállapodás rendelkezésre állásától függ, ahol a MOU olyan jogilag kötelező jellegű megállapodás, míg a szerződést a jogállam által védett megállapodásnak nevezik. Az, hogy MOU-t kötnek-e vagy szerződést kötnek, elsősorban az érintett felek mérlegelési jogától és az egymással fennálló viszonyuktól függ. A MOU alkalmasabb lehet személyes megállapodások és szerződések megkötésére, különösen az írásbeli szerződéseket részesítik előnyben az üzleti tranzakciókban, mivel azok jogilag kötelezőek.
