Zálog vs hipotékálás
A vállalatok és magánszemélyek számos okból kölcsönöznek forrásokat, ideértve a lakáskölcsönöket, a járműhiteleket, az oktatási hiteleket, a beruházási, bővítési, üzleti fejlesztési és működési követelményeket. Ahhoz, hogy a bankok és pénzintézetek pénzeszközöket nyújthassanak a hitelfelvevőknek, valamilyen formában biztosítani kell, hogy a kölcsönvett pénzeszközöket visszafizetik a hitelezőnek. Ez a biztosíték akkor érhető el, amikor a hitelfelvevők a kölcsön összegénél egyenértékű vagy magasabb értékű eszközt (fedezetként) kínálnak fel a kölcsönadónak. Abban az esetben, ha a hitelfelvevő nem teljesíti kötelezettségeit, a hitelezőnek módja van a veszteségek megtérítésére. A következő cikk közelebbről megvizsgálja az ígéretet és a hipotézist, és kiemeli azok hasonlóságait és különbségeit.
Mi az a zálog?
A zálogjog a hitelfelvevő (vagy olyan fél / magánszemély / magánszemély, aki pénzekkel vagy szolgáltatásokkal tartozik) és a kölcsönadó (olyan fél vagy szervezet, akinek a pénzeszközök vagy szolgáltatások tartoznak) között létrejött szerződés, ahol a hitelfelvevő biztosítékként eszközt kínál (eszközt zálogoz) a hitelező. Zálogban az eszközt a zálogos (hitelfelvevő) átadja a zálogjogosultnak (hitelezőnek). A hitelező törvényesen birtokolja a zálogtárgyat, és joga van eladni az eszközt abban az esetben, ha a hitelfelvevő nem tudja teljesíteni hitelkötelezettségeit. A hitelezőnek járó összeg behajtása érdekében az eszközt eladják, és a hitelező lefoglalja a bevételt. Abban az esetben, ha az eszköz értékesítése és az esedékes összeg behajtása után többlet marad, azt visszafizetik a zálogosnak (hitelfelvevőnek). A hitelezőnek azonban korlátozott az érdeklődése a zálogjoggal szemben,a hitel nemteljesítésének kivételével.
A zálogokat gyakran használják a kereskedelem finanszírozásában, az árukereskedelemben és a zálogiparban.
Mi az a hipotékálás?
A hipotézis az ingó eszközökért felszámított díj, például járművek, készletek, adósok stb. Hipotézisben az eszköz a hitelfelvevő birtokában marad. Abban az esetben, ha a hitelfelvevő nem tudja megfelelően teljesíteni hitelkötelezettségeit, a hitelezőnek először intézkednie kell az említett eszköz birtoklása előtt, mielőtt azt el lehet adni a veszteségek megtérülése érdekében.
A hipotézis nagyon gyakori példája az autókölcsönök. A bankkal szemben elhelyezett autó vagy jármű a hitelfelvevő tulajdonát képezi, és amennyiben a hitelfelvevő nem teljesíti a kölcsönt, a bank megszerzi a járművet, és azt elidegeníti, hogy visszafizesse a ki nem fizetett kölcsön összegét. A részvényekkel és az adósokkal szemben nyújtott kölcsönöket szintén a bank feltételezi, és a hitelfelvevőnek meg kell őriznie az állomány megfelelő értékét a felvett kölcsön összegéig.
Zálog vs hipotékálás
A két kifejezés közötti legfőbb hasonlóság az, hogy mind a zálogjog, mind a hipotézis összefügg a pénzintézetektől történő hitelfelvétellel. A hitelezőnek szüksége van némi pénzügyi biztosítékra, hogy a hitelfelvevő visszafizeti a kölcsönét. Abban az esetben, ha a hitelfelvevő nem tudja kifizetni az esedékes hitelt, a hitelezőnek valamilyen biztonsági párnára van szüksége, amely felhasználható a veszteségek megtérítésére. Itt jönnek létre a zálogjog és a hipotézis kifejezések. A zálogjog a hitelfelvevő és a kölcsönadó között létrejött szerződés, ahol a hitelfelvevő egy eszközt kínál biztosítékként a hitelezőnek. A hitelező törvényesen birtokolja a zálogtárgyat, és joga van eladni az eszközt abban az esetben, ha a hitelfelvevő nem tudja teljesíteni hitelkötelezettségeit. A hipotézis olyan díj, amelyet az ingó eszközök, például járművek, készletek,adósok, ha az eszközök a hitelfelvevő birtokában maradnak. Amikor az esedékes összegeket behajtja a hitelfelvevőtől, a hitelezőnek először rendelkeznie kell az eszközzel, mielőtt elidegenítené azt.
Mi a különbség a hipotézis és a zálog között?
• A zálogjog szerződés a hitelfelvevő (vagy olyan fél / magánszemély, aki pénzeszközökkel vagy szolgáltatásokkal tartozik) és a kölcsönadó (fél vagy jogalany, akinek a pénzeszközök vagy szolgáltatások tartoznak) között létrejött szerződés, ahol a hitelfelvevő eszközként (eszközt zálogoz) kínál biztosítékként a hitelezőnek.
• A hitelező törvényesen birtokolja a zálogtárgyat, és a hitelezőnek joga van eladni az eszközt abban az esetben, ha a hitelfelvevő nem tudja teljesíteni hitelkötelezettségeit.
• A hipotézis az ingó eszközökért felszámított díj, például járművek, készletek, adósok stb. Hipotézisben az eszköz a hitelfelvevő birtokában marad. Abban az esetben, ha a hitelfelvevő nem tudja megfelelően teljesíteni hitelkötelezettségeit, a hitelezőnek először intézkednie kell az említett eszköz birtoklása előtt, mielőtt azokat eladhatnák a veszteségek megtérülése érdekében.
