Fő különbség - Ásványi kamat vs jogdíj
Az ásványi kamat és a jogdíj kamat általában olyan típusú cselekmények, amelyek energiaforrásokat tartalmaznak. Az ásványvagyon kinyerése speciális technikai és pénzügyi forrásokat igényel, amelyek nem sok földtulajdonos tulajdonában vannak. Emiatt sok földtulajdonos bérbe adja ingatlanjait egy bányavállalat számára, aki rendelkezik az erőforrások bányászásához szükséges képességekkel és kapacitással. A legfontosabb különbség az ásványi kamat és a jogdíj között az, hogy míg az ásványi kamat megadja a jogot az ingatlan felszínén fekvő ásványok kiaknázására, bányászására vagy előállítására, addig a jogdíj a földtulajdonosnak fizetett termelési jövedelem azon részére vonatkozik, amelyet a földhasználónak fizetnek vissza a vagyon.
TARTALOM
1. Áttekintés és a legfontosabb különbség
2. Mi az ásványi kamat
3. Mi a jogdíj kamat
4. Egymás melletti összehasonlítás - ásványi kamat vs jogdíj kamat
5. Összegzés
Mi az ásványi kamat
Az ásványi kamatot „ásványi okirat” útján szerzik meg, amely jogi dokumentum a földtulajdonos által tervezett jogokat átruházza a bányászati cégre. Az okirat nem tartalmaz tulajdonjogot a felszíni földterületre vagy az ingatlanon található egyéb épületekre, csak a föld alatt található erőforrásokra. Az ásványi jogok jogosultak lehetnek az összes ásványi anyagra, vagy a kiválasztottakra. Az ásványi okmányok kiterjedhetnek az olyan erőforrások kiaknázásának jogaira, mint például
- Olaj és földgáz
- Szén
- Nemesfémek, például arany és ezüst
- Nem nemes- vagy féldrágasfémek, például réz és vas
- Ritkaföldfém elemek és ásványi anyagok, például urán és szkandium
Az ásványi anyag jellemzői
- Az ásványi anyag tulajdonosoknak joguk van belépni, elfoglalni és felhasználni a föld felszínét az ásványok feltárására, fúrására, bányászására, eltávolítására és forgalmazására.
- Az ásványi kamat nem mentes az ásványok feltárásával, fúrásával, bányászatával, eltávolításával és értékesítésével kapcsolatos költségektől.
- Az ásványi anyag tulajdonosának joga van az olaj-, gáz- és ásványkincs-bérlet végrehajtásával járó bónusz- és késedelmes bérlethez.
Mi a jogdíj kamat
Ez arra a megállapodásra vonatkozik, ahol az ásványi jogokat bérbe adják. Ebben a megállapodásban a földtulajdonos fenntartja a jogokat, amikor az energetikai céggel bérleti szerződést köt. Jogdíj fejében a tulajdonos jogosult részesedni a termelés egy részében, mivel az ingatlant bérbe adják az ásványgyárnak. Ebben a megállapodásban a földtulajdonos csak a kezdeti beruházás költségeit viseli, és nem felelős a folyamatos működési költségekért.
Jogdíj kamat jellemzői
- A jogtulajdonos (földtulajdonos) nem jogosult az ásványok feltárására, bányászatára, eltávolítására és forgalmazására
- A jogdíj tulajdonosának nincs joga az olaj-, gáz- és ásványkincs-bérlet végrehajtásával járó bónusz- és késedelmes bérleteket kapni
- A jogdíjak nem adják meg a tulajdonosnak a jogot arra, hogy bérbeadást nyújtson harmadik feleknek
A jog értelmezése, hogy ásványi kamatról vagy jogdíjról van szó, időnként zavaró lehet, ezért a törvény bizonyos kifejezéseket és kifejezéseket vezet be arra vonatkozóan, hogy miként kell értelmezni őket.
Terminológia
Az „ásványok”, az „ásványi anyagok” és az „ásványi hektár” kifejezések használata
A fenti okiratok arra utalnak, hogy az okirat az ásványi jogokra vonatkozik. Az ilyen terminológia azonban nem használható a cselekmény pontos típusának megkötésére; ha az eszköz más, a Royalty kamatra vonatkozó jellemzőkre hivatkozik, akkor az okiratot jogdíj-okiratnak kell elismerni.
Az „in”, „on” és „under” kifejezések használata
Ha a Jogdíj-kamatra vonatkozó egyéb jellemzők nincsenek meghatározva, akkor a fenti kifejezések használatát használják az Ásványi kamatra hivatkozva.
A „jogdíj”, „jogdíj kamat” és „jogdíj hektár” kifejezések használata
Ezek a szavak általában megerősítik a jogdíj iránti érdeklődést; a cselekmény jellemzőinek azonban egyértelműen tükröződniük kell, mint a Royalty cselekménynél.
A „gyártott” és a „mentett” kifejezések használata
Ezeket a kifejezéseket folyamatosan használják a Royalty Érdeklődési körökkel kapcsolatban
A „nyereségrész” kifejezés használata
A „nyereségrész”, beleértve a jogdíjakat, a jövedelmet és a bérleti díjakat, az ásványi kamat kategóriába tartozik
1. ábra - Néhány ország ásványi anyagokat exportál és jelentős bevételeket keres
Mi a különbség az ásványi kamat és a jogdíj kamat között?
Különböző cikk a táblázat előtt
Ásványi kamat vs jogdíj |
|
| Az ásványi érdekek biztosítják az ingatlanok felszínén fekvő ásványok kiaknázásának, bányászatának vagy előállításának jogát. | A jogdíj a földbirtokosnak fizetett termelési jövedelemnek az ingatlan használatáért fizetett része. |
| Az erőforrásokra vonatkozó jogok | |
| Ilyen jogok, mint például a feltárás és a bányászat, a tulajdonos számára ásványi érdekeltségben részesülnek. | A Royalty Interest nem biztosítja a tulajdonos számára a feltárás, a bányászat és az erőforrások eltávolításának jogát. |
| Bónusz kifizetések | |
| Az ásványi kamatnak joga van előre bónusz befizetéseket gyűjteni. | Az előzetes bónusz kifizetéseket nem lehet beszedni a Royalty kamatokkal. |
Összegzés - Ásványi kamat vs jogdíj
Az ásványi kamat és a jogdíjak közötti különbség főként az ingatlan felszínének feltárására és bányászására vonatkozó jogok átruházásának tulajdonítható, anélkül, hogy eladnák az ingatlant egy harmadik félnek, általában bányászati társaságnak. A föld biztosításáért cserébe a földtulajdonos a bányavállalat által termelt jövedelem egy részét kapja meg.
