Fő különbség - Munkaérdek vs jogdíj
Az ásványvagyon bányászata olyan speciális technikai és pénzügyi forrásokat igényel, amelyek nem sok földtulajdonos tulajdonában vannak. Ezen okból kifolyólag sok földtulajdonos bérbe adja ingatlanjait egy bányavállalat számára, aki rendelkezik a szükséges készségekkel és kapacitással az olyan erőforrások kinyeréséhez, mint az olaj és a gáz. A legfontosabb különbség a munkakamat és a jogdíjak között az, hogy míg a munkakamat a bányavállalat számára biztosított jogot jelent arra, hogy egy ingatlanból erőforrásokat nyerjen ki, ebben az esetben a földtulajdonos felelős a bányászati műveletekhez kapcsolódó folyó költségekért, míg a királyi kamat jog ahol a földtulajdonos költsége a kezdeti beruházásra korlátozódik.
TARTALOM
1. Áttekintés és a legfontosabb különbség
2. Mi a munkakamat
3. Mi a jogdíj-kamat
4. Egymás melletti összehasonlítás - Munkaérdek vs. jogdíj
5. Összefoglalás
Mi a munka érdeke
A működési kamatnak is nevezett működési kamat a befektetési formára utal, ahol a tulajdonos felelős az ásványok feltárásával, fúrásával és előállításával kapcsolatos folyó költségek egy részéért pénz vagy büntetés alapján. Ennek eredményeként a tulajdonos megkapja a nyereség egy részét (a termelés részét) arra az esetre, ha a bányászati művelet sikeres lesz. A termelés részesedése a dolgozó érdekelt tulajdonos döntése alapján más félhez is rendelhető. A bérletet nyújtó felet „lízingbeadónak”, a lízingbe adót pedig „lízingbevevőnek” nevezik. A működő kamat bevételének az az összege marad, amely a jogdíj kamatának levonása után marad.
A működő érdek általában bérleti szerződés útján jön létre, ahol a föld tulajdonosa az erőforrások kinyerésének jogát egy üzemeltetőnek, általában egy bányavállalatnak adja bérbe. A lízing általában egy-öt évre szól, amelynek során a bányavállalatnak joga van erőforrásokat fúrni és kitermelni. A termelés megszerzése után a haszonbérlet változatlan marad, amíg a termelés folytatódik.
A legtöbb dolgozói kamatbevételt önálló vállalkozói jövedelemként kezelik, így a Bevételi Szolgálat (IRS) megadóztatja. Az adó egy része azonban levonható, mivel a földtulajdonosnak működési költségei merülnek fel.
Mi a jogdíj kamat
Ez arra a megállapodásra vonatkozik, ahol az ásványi jogokat bérbe adják. Ebben a megállapodásban a földtulajdonos fenntartja a jogokat, amikor az energetikai céggel bérleti szerződést köt. Jogdíj kamatként a földtulajdonos nem felelős a folyamatos működési költségekért, mivel hozzájárulása a kezdeti beruházásra korlátozódik. A tulajdonos azonban jogosult a termelési jövedelem egy részét megkapni. A felderítés, az ingatlan fejlesztése, a termelés és a bányászat az energetikai vállalat feladata, mivel a földtulajdonos állítólag „nem dolgozó érdekeltséggel” bír. A havi jövedelmet addig fizetik a tulajdonosoknak, amíg az ingatlan gazdasági hasznot hoz.
A jogdíjérdekeknek 3 fő típusa van az alábbiak szerint.
A földtulajdonos jogdíja
Ez a földtulajdonos kompenzációja a bérleti szerződés megadásáért. Jelenleg ez tekinthető 3/16 th; ez azonban az érintett termőföld szintjétől függően változik.
Nem részt vevő jogdíj
A földtulajdonos nem osztja meg a bónuszokat, a bérleti díjakat és a bérleti díjak végrehajtásának döntési jogát.
Felülbíráló jogdíj
Ez a jog az erőforrások előállításából származó bevételhez, a termelés költségei nélkül. A tulajdonjog lejár, amikor a bérlet a termelés befejezése miatt megszűnik. A jogdíjaktól eltérően a nyomós jogdíj tulajdonosa nem birtokolja az ásványi anyagokat a föld alatt, csak ásványok előállításából származik
A földtulajdonosok konkrét jogait a lízingszerződés részletezi. A bérleti feltételek gyakran a bérelt föld mennyiségétől, a jól bevált kutak közelségétől és a termelők közötti versenytől függenek. Ezenkívül a bérleti szerződés általában egy fúróvállalat számára ad jogot arra, hogy a felszíni földterületet termelésre használja. Ennek ellenére meg kell takarítania az ingatlant, vagy a futamidő végén kártérítést kell fizetnie.
1. ábra: Az olaj a világ egyik legjobban kitermelt ásványa
Mi a különbség a munkakamat és a jogdíj kamat között?
Különböző cikk a táblázat előtt
Munkakamat vs jogdíj |
|
| A működő kamat megadja a bányavállalat számára a jogot, hogy erőforrásokat nyerjen ki egy ingatlanból, ahol a földtulajdonos felelős a bányaműveletekhez kapcsolódó folyamatos költségekért. | A jogdíj kamatot biztosít arra, hogy egy bányavállalat erőforrásokat nyerjen ki egy ingatlanból, amely esetben a földtulajdonos költsége a kezdeti beruházásra korlátozódik. |
| Részvétel a produkcióban | |
| A dolgozó érdeklődő aktívan hozza meg a termelési döntéseket. | A szerzői jogok tulajdonosának nincs joga részt venni a gyártási döntésekben. |
| Adó | |
| Az érdekelt tulajdonos levonhatja az immateriális fúrási és fejlesztési költségeket. | Az immateriális fúrási és fejlesztési költségeket a Royalty Interest tulajdonos nem vonhatja le adóból. |
Összegzés - Munkaérdek vs jogdíj
A munkakamat és a jogdíjak közötti különbség továbbra is a földtulajdonos kezdeti és folyamatos hozzájárulásában marad. Ha a földtulajdonos csak induló tőkével járul hozzá, akkor az jogdíj kamatnak minősül, míg ha a földtulajdonos továbbra is folyósítja a folyó tőkét, akkor azt működő kamatnak nevezik.
