REM vs Quasi a REM-ben
A REM és a REM kvázi egyaránt a bíróság joghatóságát vagy ellenőrzését képviseli a vagyon felett, de jellegük és tartalmuk tekintetében van némi különbség közöttük. A „REM” és „Quasi in REM” kifejezéseket a jogi szférában nem gyakran hallják, de mégis két fontos fogalmat képviselnek. A kifejezések valójában kétféle joghatóságot alkotnak, amelyek a bíróság rendelkezésére állnak bizonyos vagyontárgyak felett. A REM illetékességi körében híresen REM és Quasi néven emlegetett hatáskörökkel ruházzák fel a bíróságot bizonyos vagyontárgyak felett, de mint korábban említettük, jellegük és tartalmuk eltér egymástól. Ez a különbség mindkét kifejezés definíciójának megértésével azonosítható.
Mi az a REM?
Hagyományosan a „REM” kifejezés a latin „Rem” kifejezésből ered, amelyet úgy értelmeznek, hogy „egy dologgal szemben vagy valamire vonatkozik”. A REM bírósági eljárása egy bizonyos ingatlan tulajdonjogával, tulajdonjogával vagy jogaival kapcsolatos vitát von maga után. Így az akció középpontjában az ingatlan áll. Ilyen esetben a bíróságnak joga van meghatározni az ingatlan tulajdonjogát, amely kötelező lesz minden más követeléssel szemben, amelyet hagyományosan „az egész világra nézve kötelezőnek” neveznek. A „REM” kifejezés arra utal, hogy a kereset vagy a kereset kizárólag az ingatlanon alapul, ezért a bíróság nem az ingatlan tulajdonosára vagy más magánszemélyekre összpontosít. A kereset ugyanis nem egyének, hanem a vagyon ellen irányul. A bíróság véglegesen meghatározza az ingatlan állapotát, függetlenül az ingatlannal szemben támasztott bármely követeléstől. A REM tevékenységei mind az ingatlant, mind az ingóságot magukban foglalják. Ne feledje, hogy a bíróság csak akkor gyakorolhat REM illetékességet, ha a vitatott ingatlan a bíróság joghatósági határain belül található. Például egy X-i bíróság hatáskörrel rendelkezik az X-ben lévő szőlőültetvények jogainak megállapítására, de az Y-ben található szőlőültetvényekre nem. Ezenkívül a bíróság csak akkor gyakorolhatja ezt a joghatóságot, ha az érdekelt feleket megfelelően és kellően értesítették a cselekvésről, és a lehetőséget kapott esetük bemutatására.a bíróság csak akkor gyakorolhatja ezt a joghatóságot, miután az érdekelt feleket megfelelően és kellően értesítették az intézkedésről, és lehetőséget kaptak az ügyük ismertetésére.a bíróság csak akkor gyakorolhatja ezt a joghatóságot, miután az érdekelt feleket megfelelően és kellően értesítették az intézkedésről, és lehetőséget kaptak az ügyük ismertetésére.
A REM bírósági eljárása az ingatlanra összpontosul, amelynek a bíróság joghatósági határain belül kell lennie
Mi a kvázi a REM-ben?
Ezzel szemben a Quasi in REM bírósági eljárást nem azért nyújtják be, hogy meghatározzák egy bizonyos ingatlanhoz fűződő jogokat. Sokan a REM-ben szereplő Quasi-t korlátozott típusú személyes joghatóságnak írták le. Például Peter Franciaországban, Andy pedig Amerikában él. A franciaországi járműbaleset, amely Andy ottani nyaralása alatt történt, megsérült. Andy bírósági pert indít Peter ellen Amerikában. Az amerikai bíróságok általában nem rendelkeznek személyes illetékességgel Peter felett, mivel Franciaországban él. Peternek azonban van egy farmja, amely abban a városban található, ahol Andy lakik. Andy tehát keresetet nyújthat be annak érdekében, hogy elrendelhesse annak engedélyét, hogy Peter farmját felhasználhassa a Peter elleni kárigényének kielégítésére. Ha a bíróság így egyetért, akkor a Quasi-t REM joghatóság alatt gyakorolja. Ez azt jelenti, hogy ellenőrzést gyakorol az alperes vagyona felett a bíróság joghatósági határain belül.
Egyszerűen fogalmazva: a Quasi a REM-ben a bíróság hatásköréből hiányzó személy vagyonán alapuló joghatóságra vagy cselekvésre utal. Erre a joghatóságra általában akkor hivatkoznak, ha a felperes nem szerezhet személyes ítéletet az alperessel szemben. A REM illetékességéhez hasonlóan a bíróság is csak akkor gyakorolhatja a kvázit REM joghatóságban, ha az ingatlan a bíróság joghatósági határain belül helyezkedik el. Ezenkívül az alperesnek érdekeltséggel kell rendelkeznie az ingatlan tulajdonjogának hiányában, és értesítést kell kapnia a keresetről. Ezen túlmenően az alperes számára lehetőséget kell biztosítani ügyének ismertetésére.
Mi a különbség a REM és a kvázi között a REM-ben?
• A REM egy ingatlan elleni keresetre utal, amelynek célja az ingatlan tulajdonjogának vagy jogainak meghatározása.
• A REM kvázi olyan helyzetet jelent, amikor az alperes vagyonát lefoglalják a felperes keresetének kielégítésére. A bíróság nem határozza meg a lefoglalt vagyon jogait vagy tulajdonjogát.
• A REM-keresetben az alperesek sokan vannak, szemben a Quasi in REM keresettel, ahol a vita a felperes követelésén és az alperes vagyonán folyik.
Képek jóvoltából:
