Jelenérték és jövőbeli érték
A jelenérték és a jövőbeli érték közötti különbség ismerete nagyon fontos a befektetők számára, mivel a jelenérték és a jövőbeli érték két, egymástól függő fogalom, amelyek teljes segítséget nyújtanak a potenciális befektetők számára a hatékony befektetési döntések meghozatalában; különösen a kölcsönök, jelzálogkölcsönök, kötvények, örökkévalóság stb. esetében. A befektetési eszközbe történő befektetéssel a befektetők arra számíthatnak, hogy pénzáramlást kapnak. Hasonlóképpen vannak olyan helyzetek, amikor a befektetőknek a befektetésük eredményeként bizonyos készpénzkiáramlást kell viselniük. Az infláció tény, amely befolyásolja ezen cash flow-k értékét. Jelenérték a jövőbeli cash flow-k mai értéke, diszkontálva egy adott diszkontrátával. Másrészt a jövőbeli érték a jövőbeli pénzösszeg értéke egy adott jövőbeli időpontban. Ez egy névérték.
Mi a jelenérték?
A jelenérték a jövőbeni pénzáramok aktuális értéke meghatározott megtérülési rátával. Ez a jelenlegi érték a jövőbeni cash flow-k előre meghatározott diszkontrátával történő diszkontálásával állapítható meg. Ez az érték segíti a befektetőket abban, hogy összehasonlítsák a különböző időszakok befektetéseiből származó cash flow-kat. A pénzáramlás összegének jelenértékét a következő képlet segítségével lehet kiszámítani.
Jelenlegi érték PV = FV (1 + i) -n (vagy)
PV = FV × [1 ÷ (1 + i) n]
Ahol PV = jelenérték, FV = jövőbeli érték, i = megtérülési ráta és n = a befektetés időszaka
Mi a jövő értéke?
A jövőbeni érték egy eszköz vagy egy bizonyos pénz értéke egy adott jövőbeli időpontban. Ez egy nominális érték, tehát nem tartalmaz semmilyen korrekciót az inflációhoz, azaz nincsenek benne diszkont tényezők. Ez az érték alapvetően azt a teljes nyereséget becsüli meg, amelyet egy adott kamatláb alapján el lehet érni egy befektetéssel. A jövőbeli érték kiszámítása két képlet segítségével végezhető el.
Egyszerű érdeklődés céljából FV = PV (1 + rt)
Összetett kamat esetén FV = (1 + i) t
Ahol PV = jelenérték, FV = jövőbeli érték, i = megtérülési ráta és t = a befektetés időszaka
A jelenérték és a jövőérték közötti hasonlóságok
Van néhány hasonlóság a jelen és a jövő értéke között. Ezek a következők.
Mindkettő hasznos a befektetési eszközök értékelésében és kölcsönösen függ, azaz az egyik meghatározza a másikat
Ha a kamatláb és az időszak állandó marad, akkor a jelen és a jövő értéke szinkronban változik, azaz ha a jövőbeli érték növekszik, akkor a jelen értéke is növekszik és fordítva
Mi a különbség a jelenérték és a jövőérték között?
• Jelenérték a jövőbeni cash flow aktuális értéke. A jövőbeni érték a jövőbeli cash flow értéke egy adott jövőbeli időszak után.
• A jelenérték egy eszköz (befektetés) értéke az időszak elején. A jövőbeli érték egy eszköz (befektetés) értéke a figyelembe vett időszak végén.
• A jelenérték a jövőbeni pénzösszegek diszkontált értéke (az inflációt figyelembe vesszük). A jövőbeli érték a jövőbeni pénzösszegek névértéke (az inflációt nem veszik figyelembe).
• A jelenérték magában foglalja a diszkontrátát és a kamatlábat is. A jövőbeli érték csak kamatlábat jelent.
• A jelenérték fontosabb a befektetők számára annak eldöntésében, hogy elfogadják-e vagy elutasítják-e az ajánlatot. A jövőbeli érték csak a befektetés jövőbeni nyereségét mutatja, így a befektetési döntéshozatal jelentősége kisebb.
Jelenérték és jövőbeli érték összefoglalása
A jelenlegi és a jövőbeli érték két fontos számítás a befektetési döntések meghozatalához. A jelenérték a pénz (jövőbeli pénzáramlások) összege ma, míg a jövőbeli érték az eszköz vagy a jövőbeni pénzáramok értéke egy meghatározott napon. Mindkét érték összekapcsolódik, ahol az egyik meghatározza a másikat. A jelenlegi érték figyelembe veszi az inflációt, ezért a pénzáramokat megfelelő diszkontrátával diszkontálják. A jövőbeni értékben azonban pusztán a névérték csak a megtérülési rátát módosítja annak érdekében, hogy egy adott befektetés jövőbeni nyereségét elérje.
